La metodología BIM (Building Information Modeling)
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Ha revolucionado la forma en que se diseñan, construyen y gestionan los proyectos arquitectónicos en la actualidad. En este artículo, exploraremos cómo hemos aplicado esta innovadora metodología en un proyecto de viviendas residenciales: “El Balcón de Boadilla”, un emblemático edificio ubicado en el municipio de Boadilla del Monte. A lo largo de este recorrido, destacaremos los beneficios, desafíos y lecciones aprendidas al utilizar la metodología BIM en un proyecto de esta envergadura. Vamos a comentar como hemos aplicado la metodología BIM en un proyecto de 16 viviendas plurifamiliares en el municipio de Boadilla del Monte.
plantas
En planos de planta, como los de cubiertas, la metodología BIM interpreta en 3D lo que parece un plano 2D. Esto se debe a que el edificio ha sido modelado tridimensionalmente, lo que permite proyectar sombras reales sobre el plano horizontal del suelo, facilitando la comprensión del diseño. Esto contrasta con el CAD, donde representar sombras de forma precisa puede ser complicado dependiendo del proyecto.
Dentro de la metodología BIM, aplicada por el estudio de arquitectura Carrillo, hay diferentes disciplinas:
- Diseño arquitectónico: Define la fisiología constructiva y formal del proyecto.
- Estructuras: Define y dimensiona los elementos estructurales del edificio.
- Instalaciones (MEP): Define y dimensiona los diferentes elementos de instalaciones del edificio y por tanto también nos permite el cálculo de prestaciones energéticas que permite cuantificar el grado de eficiencia energética producto de la definición del proyecto.
Una de las cualidades que tiene la metodología BIM es que podemos hacer secciones por donde se deseen, en los diferentes puntos del proyecto y representarlas tanto en 2D como en 3D. Estas secciones nos ayudan a entender de un modo mejor el proyecto e incluso nos permite anteponerlos a posibles soluciones en obra, visualizar cambios u opciones de diseño y tener siempre el proyecto actualizado con la última variación que se haya realizado. Además, en alzados muy complejos, nos permite mostrar todos los detalles desde cualquier ángulo, lo que nos proporciona una mayor cantidad de información del proyecto.
Gracias a la metodología BIM resulta más simple generar modelos más complejos, de hecho, el técnico será capaz de diseñar obras que antes no podría haber imaginado realizar con el CAD. El resultado final del proyecto se puede visualizar de forma muy realista desde la misma plataforma BIM.
Podéis obtener más información sobre este proyecto en la página del proyecto de 16 viviendas el Balcón de Boadilla. También en -Equipo y Prensa- encontrareis la información sobre las certificaciones en metodología BIM que el estudio de Carrillo Arquitectos tiene.
Desafíos y Lecciones Aprendidas
Aunque la metodología BIM ofrece numerosos beneficios, también presenta desafíos únicos que deben abordarse para garantizar su éxito. En el caso de “El Balcón de Boadilla”, enfrentamos algunos obstáculos, como la curva de aprendizaje asociada con el uso de nuevas herramientas y tecnologías, así como la necesidad de establecer estándares claros de colaboración y coordinación entre los diferentes equipos involucrados en el proyecto.
Sin embargo, a medida que avanzaba el proyecto, pudimos superar estos desafíos y aprender lecciones valiosas que nos ayudarán en futuros proyectos. Por ejemplo, reconocimos la importancia de la capacitación y el apoyo continuo para nuestro equipo, así como la necesidad de una comunicación abierta y transparente con todas las partes interesadas.
Conclusiones y Perspectivas Futuras
En conclusión, la aplicación de la metodología BIM en “El Balcón de Boadilla” ha sido un éxito rotundo, permitiéndonos mejorar la eficiencia, la calidad y la colaboración en todas las etapas del proyecto. A medida que continuamos avanzando en el futuro, esperamos seguir aprovechando las ventajas de BIM para desarrollar proyectos aún más innovadores y sostenibles. Con la metodología BIM como nuestra herramienta principal, estamos listos para enfrentar los desafíos del mañana y seguir construyendo un mundo mejor y más conectado.
En última instancia, “El Balcón de Boadilla” sirve como un ejemplo inspirador de cómo la metodología BIM puede transformar no solo los edificios que construimos, sino también la forma en que los construimos. Con un enfoque centrado en la colaboración, la innovación y la calidad, estamos construyendo un futuro más brillante para nuestra comunidad y para las generaciones venideras.
