conjunto residencial Buenavista Getafe compuesto de 27 viviendas
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En el sector Buenavista de Getafe, este proyecto se concibe como un conjunto residencial integrado que busca fusionar la comodidad moderna con un entorno armonioso. Con un total de 27 unidades de vivienda, el diseño está cuidadosamente pensado para ofrecer una experiencia habitacional excepcional. De estas unidades, 25 están diseñadas con cuatro dormitorios, ideales para familias más grandes que buscan amplitud y confort. Además, se incluyen 2 unidades de vivienda con tres dormitorios, ofreciendo una opción versátil para aquellos que buscan un espacio más compacto pero igualmente acogedor. Este proyecto refleja un enfoque cuidadoso hacia la planificación urbana y la arquitectura residencial, integrando las necesidades de sus residentes con un diseño que respeta el entorno y fomenta la vida comunitaria.
INTRODUCION
El nombre de Residencial Buenavista Getafe viene dado porque la obra de 27 viviendas se situa en el sector urbanístico que está dentro de la ladera sureste del Cerro Buenavista, un cerro testigo de 704 metros de altitud. El nombre de esta colina proviene de las excelentes vistas que se pueden contemplar desde su parte más alta.
La comunicación del barrio de Buenavista es muy buena, limita por el norte con el Parque homónimo, por el este con la autovía A-42, por el sur con la autopista M-50 y por el oeste con los términos municipales de Leganés y Fuenlabrada. Cuenta con varias líneas de autobuses, estación de cercanías y parada de la línea 12 de metro. Además el barrio cuenta con numerosos colegios públicos, un conservatorio de música, polideportivos y dos parques de gran tamaño.
El terreno se ubica en el mencionado barrio de Buenavista en Getafe, Madrid, en una parcela única delimitada por calles en sus cuatro lados; tres destinadas al tránsito de vehículos y peatones, y una exclusivamente peatonal. Esto proporciona al conjunto cuatro frentes. El objetivo del proyecto es adaptarse a un entorno de “unidad urbana”, rodeado de un paisaje suburbano y tranquilo, surgido como un descubrimiento casual, similar a cuando un astrónomo encuentra un cuerpo celeste inesperado mientras busca otro específico.
EXTERIORES
La estética exterior de las viviendas en Residencial Buenavista Getafe se realiza mediante la cuidadosa selección de los materiales de fachada. Su revestimiento pétreo en tonos arenisca y castaño oscuro crea un juego cromático con contrastes cálidos, perfectamente integrado en el entorno, creando espacios elegantes y acogedores. En la parte posterior de cada casa, se encuentra un jardín con zonas verdes y de descanso, que proporciona una sensación de serenidad, especialmente en las áreas que se conectan con el salón comedor, la cocina y los dormitorios secundarios de la planta alta. Este conjunto residencial se distingue por su diseño único en el tejido urbano del sector Buenavista en Getafe.
INTERIORES
Las plantas se configuran recordando la naturaleza celular, donde todas sus piezas interiores (dormitorios, cocina,..) se pegan a un núcleo (jardín interior o patio) y a partir de este espacio central libre y descubierto sobre el que gira la casa, permite que se asomen ciertos espacios de la casa, y al que le llega la luz natural por varios puntos, presidido por la escalera que junto al patio configuran el centro de la vivienda. La situación de dicho patio interior permite que, en verano, se produzca una ventilación natural cruzada mejorando su eficiencia energética.
OBRA
La obra Residencial Buenavista Getafe ha sido ejecutada por la constructora Avintia Proyectos y Construcciones, s.l, que ha realizado la ejecución en dos fases, una por cada pastilla de viviendas de las que se componen respectivamente. De ese modo se optimizan los recursos, solapes de oficios, mayor aprovechamiento en los medios auxiliares y en la mano de obra. Por otro lado, dentro de la singularidad por su diseño y precisión del encaje de las viviendas en la parcela, el conjunto residencial unifamiliar Buenavista no ha presentado grandes dificultades y se ha desarrollado con total normalidad.
“La arquitectura debería hablar de su tiempo y lugar, pero anhelar la atemporalidad“
Frank Gehry
OBRA TERMINADA
Residencial Buenavista Getafe es un pequeño hallazgo en este nuevo sector residencial de Getafe; unos hogares configurados a partir de esa idea árabe de patio interior como corazón de la casa. La obra de las 27 viviendas de Buenavista ha culminado con éxito su construcción. Cada etapa del proceso ha sido ejecutada por la constructora Avintia, desde los cimientos hasta los detalles finales.
Se ha logrado una integración perfecta entre la arquitectura moderna y el entorno natural circundante. La elección de materiales de alta calidad y la mano de obra especializada han asegurado la durabilidad y la estética deseada en cada elemento de las viviendas. Los acabados interiores y exteriores han sido realizados con un alto nivel de atención al detalle, brindando un aspecto final impecable y sofisticado. Además, se han implementado sistemas y tecnologías avanzadas para garantizar la eficiencia energética y el confort de los residentes. En resumen, la terminación de la obra de las 27 viviendas de Buenavista representa un logro destacado en el campo de la construcción residencial, destacando por su calidad, belleza y funcionalidad.
